文 | 观察君

兵败如山倒！许家印的资产，正在被贱卖！究竟谁是最大赢家？

许家印的结局，确实是可悲的，赚了这么多年钱，到头来却没怎么享受，就进去了。

而恒大原来的二号人物夏海钧，却成功出走海外。而且还带走了数十亿现金，惬意的享受富豪生活，而许老板，却只能待在小黑屋中，音讯全无，这人比人，确实是气死人啊。

当然了，对恒大准业主以及被拖欠货款的恒大供应商来说，许家印有这样的结果，也算是大快人心了。不然如果真的让许老板成功跑路，那其他人就真的是有苦难言了。而对许家印来说，在人已经走不掉的情况下，他唯一能做的，就是自掏腰包来解决问题，这样可能还能得到宽大处理。

而就在不久前，有媒体报道：许家印位于香港的一栋豪宅就被卖掉了，售价是4.7亿港元，这个价格相比一年前的市场估价减少了一半，降幅达到了4.1亿元，资产贬值了一半。

为什么这栋豪宅的降幅会如此惊人呢？我个人是觉得，这主要还是多方面因素引起的。首先是许家印现在的处境，其实是有目共睹的，在许家印已经自身难保的情况下，买方肯定会尽可能压价，甚至是联合其他买家来压价，并从中获利。

其次，是现在的大环境确实不是很乐观，香港楼市也出了不小的问题，不然港府也不会接连放出“辣招”，甚至连李嘉诚，都开始打七折卖房了。只能说，现在的香港楼市交易行情，确实不是很乐观，所以许家印的香港豪宅，才会被贱卖。

那话又说回来了，许家印的资产被贱卖，谁才是最大赢家呢？在我看来，银行以及买家，都是最大赢家。

据了解，这栋已经被售出的许家印香港豪宅，曾有多个买家出价，但因为出价未能达到债权银行的要求，最终未能成交。而这次之所以能以4.7亿港元的价格成交，说白了就是因为这个价格能让债权银行回本，甚至还有的赚，所以债权银行才会决定出售。

而对买家来说，以去年估值的一半拿下这座豪宅，肯定也是稳赚不赔的，毕竟香港的基本盘还是很稳的，只要成功走出低谷期，升值是必然的。所以买方只需要长期持有，肯定是不亏的。

当然了，这有赢家，自然也就有输家。而在我看来，最大的输家就是国内的恒大准业主了，随着这些许家印的资产被贱卖，恒大那些未建成的房子，恐怕就更没戏了。

说白了，保交楼是需要钱的。而许家印的资产又被贱卖，卖得的钱又先被关系硬的债权人拿走，在这种情况下，作为最弱势的买房人，他们的利益，恐怕并不会有多少人关心。

目前来看，在恒大帝国崩塌的过程中，有背景的债权人，大概率都能全身而退，至于恒大的准业主们，我只能说，自求多福吧。大家怎么看呢？