恒大可能真的不用还钱了！因为许家印发现了逃债新套路：用拖延大法，把债主熬倒闭，公司一倒，债就烂了。

今年7月，给恒大做装修的下游公司，广田集团手持32亿的欠条，讨债无门，正在走破产整顿的程序。

一荣俱荣，一损俱损。恒大暴雷以来，广田集团跟着陷入了财务危机，累计欠银行26个亿无法偿还，股票被打上了ST。

广田又被下游建材供应商告上法庭，被强制执行了5000多万资产。

一看债主都在抢夺资产，银行也坐不住了，冻结了广田集团120多个账户，限制资金流动，保证破产后自己的贷款能最先被偿还。

广田奄奄一息，恒大却越活越精神。造车事业如火如荼，恒驰汽车正式上市，一辆售价高达17万元。深居简出的许家印亲自给恒驰站台，笑着对镜头说：“好看！好看！”

许家印笑得出来，债权人的眼泪早已哭干。恒大是广田集团最大的客户，双方自2007年合作以来。广田从恒大身上赚了至少50亿的纯利，占到集团总利润的44%，天字第一号大客户，广田做梦也不会想到“宇宙第一房企”有一天会爆出两万亿惊天债务。

恒大欠的32亿，对广田来说是救命钱，对恒大来说连总债务的1%都不到，微不足道。广田的故事告诉我们：欠32亿你是孙子，欠20000亿你是爷。

更倒霉的是恒大楼盘的承建商，据不完全统计。南通六建、云南路建、成龙建设、浙江自胜建筑、宜业建筑、河南高速发展、重庆元飞建筑，相继宣布破产重组。

承建商是恒大债务危机中破产最集中的领域。这与恒大高杠杆开发模式有着密切关系。

比如恒大开发一个100亿的楼盘，许家印只会投20亿的自有资金。剩下的靠银行贷款和预售，但预售的钱会存入监管账户，楼层不封顶，恒大拿不到钱。

100亿的楼盘等着开工，还有50亿的缺口怎么办？恒大让承建商带资入场。承建商盖楼所有的投入都是在垫钱，等着楼封顶了，预售金返还了，恒大再给承建商钱。

可现在，恒大楼盘面临烂尾。承建商是进退不得：继续盖吧，封顶了恒大拿到预售金也不一定会给我；不盖吧，连个希望都没有。

接了恒大的盘真是倒了大霉。恒大没倒，承建商成片倒闭。

有兴趣的观众可以去查查恒大近一年的新闻，你会发现，几乎没有一条是还钱的。这一年，恒大不是在“延期兑付”，就是在与债权人商议“延期兑付”，反正恒大没钱。

许家印欠钱不还，是恒大真的没钱吗？非也，恒大手上还是有很多值钱的资产的，许家印安慰购买理财投资者时说：“我们恒大有那么多物业，不会让你们一无所有的。”

许家印说的比唱得还好听，融创孙宏斌用个人资产给公司做无限责任担保，许家印要真有信心，为什么不拿自己的资产给恒大做担保？恒大有很多物业不假，可许家印就是不卖。

不禁令人怀疑，他是故意拖延还债时间，把债主都拖破产了，债就不用还了，死道友不死贫道。

有香港投资人指责许家印：债务危机快两年了，恒大一点动静都没有，毫无诚意。究竟是卖资产，还是破产重组，倒是给个说法。

许家印给了一个冠冕堂皇的理由：“现在卖资产就是贱卖，卖光了恒大也不够还钱。”他显然在偷换概念，“不够还”和“不想还”是两个概念。

从去年到今年，恒大种种表现来看，许家印属于“不想还”，他在等，一等债权人公司破产，二等债务的连锁反应，引发大环境的变化，逼银行出手救他。

这段时间，武汉和郑州出现了一批烂尾楼，全国有百来个楼盘业主宣布停贷，这都是恒大债务牵扯出来的房地产行业问题。大环境正在发生变化，许家印乐观其成。

再看看恒大新上市的汽车，一辆卖17万，毛利算50%，卖一辆车赚8.5万（实际纯利远低于这个值），恒大至少要卖2350万辆汽车才够还钱。

以新能源大佬比亚迪为例，一年卖150万辆，比亚迪要卖15年的车才能填上恒大的债务，更何况毫无经验和品牌的恒驰汽车呢？除了员工外，想不出什么人会买。

所以说，许家印想靠恒驰汽车翻身，根本不可能。他是在演戏，搞出一副恒大新产业正在蓬勃发展的假象，堵住别人说他不作为的嘴。

恒大拖着拖着，那些承建商就破产了，债也不用还了，转变成了社会成本。

除了十几家已经破产的企业外，还有一些跟恒大合作的企业，游走在破产边缘。最著名的非苏宁莫属。

2017年，许家印找张近东喝了一杯交杯酒，第二天张近东给许家印打了200亿。两家宣布“战略合作”。

2019年，恒大、万达、苏宁、融创又搞到一起，相互参股，合作投资，形成利益联盟。恒大董事夏海钧毫不掩饰地说：“未来商业，只有结盟才能共赢。”

几个大佬相互依存，以为自己组建的是无敌舰队。结果，恒大一家暴雷，苏宁、融创跟着沉船。

欠苏宁的200亿，许家印是不打算还了，给张近东办了“债转股”，以现在的恒大股价算，苏宁的200亿，赔得只剩十几亿了。

幸亏苏宁摊子大，手下20多万员工，不能倒下。南京各个银行和阿里组成财团联合来救，勉强维持至今，如果换成一家中等企业，早就破产了。苏宁的股价从十几块跌倒两块，全拜恒大所赐。

纵观恒大债务构成，欠128家银行2300多亿，欠121家金融公司3684亿，欠老外2350亿，加起来8000多亿。剩下的12000亿是欠谁的钱？估计大部分是恒大这十几年来疯狂扩张，欠各个供应商的钱。

苦了这些供应商，以为抱上了许家印的大腿，没想到是上了贼船。这些供应商背后又牵扯到多少家庭呢？

我有一个老同学，前几年他在南京恒大一个滨江小区售楼处卖房。

有次，我带着朋友去看滨江楼盘，同学指着沙盘说：“这里以后是商铺，这里以后是地铁站，这里以后是XX学校。”我望着售楼处外破旧的厂房，怎么也和眼前的沙盘对应不上。

同学越说越兴奋，什么商业广场，CBD，金融中心之类的词全跑出来了。我打断了他问：“这里旧厂房还没拆掉，你确定恒大的小区以后会发展成CBD？”

同学指着沙盘上的长江对岸反问道：“这里是哪儿？”我说：“江北啊！”同学一脸骄傲地回答：“不，有了恒大这里就是下一个外滩。”

听完这句话，我带着朋友溜了。上周又见到老同学，他已经一年多没上班了，每天在家打游戏当代练，从恒大离职后，他除了会吹牛，也没啥技能，不做代练能干啥呢？

转自帅真财经           侵权请联系删除